RachunkowośćISCO 3334
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zarządzają procesem sprzedaży lub wynajmu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych lub gruntów w imieniu swoich klientów. Badają stan nieruchomości i oceniają ich wartość w celu zaoferowania najlepszej ceny swoim klientom. Negocjują, sporządzają umowę sprzedaży lub umowę najmu i współpracują z osobami trzecimi w celu osiągnięcia określonych celów podczas transakcji. Wykonują badania przed sprzedażą nieruchomości w celu ustalenia, czy jej sprzedaż jest zgodna z prawem, oraz zapewniają, aby transakcja nie wiązała się z żadnym sporem lub nie podlegała ograniczeniom.
Sprawdź się w minutę: pośrednik w obrocie nieruchomościami
Oceń 5 z 20 kluczowych umiejętności tego zawodu (europejska baza ESCO). Bez zakładania konta.
utrzymywać relacje z klientami
doradzać w sprawach wartości nieruchomości
identyfikować potrzeby klientów
informować o umowach wynajmu
pozyskiwać nowych klientów
Europejskie ramy umiejętności
Umiejętności i obszary wiedzy wymagane dla tego zawodu na podstawie europejskiej klasyfikacji.
Niezbędne (20)
obsługa klientaobsługa klientaProcesy i zasady dotyczące klienta, użytkownika usług i usług osobistych; mogą one obejmować procedury oceny stopnia zadowolenia klienta lub użytkownika usług.prawo umówprawo umówZasady prawne regulujące pisemne umowy między stronami dotyczące wymiany towarów lub usług, w tym zobowiązania umowne i rozwiązanie umowy.administracja biurowaadministracja biurowaProcesy dokumentacyjne związane z dziedzinami administracyjnymi otoczenia biurowego. Działania lub procesy mogą obejmować planowanie finansowe, prowadzenie rejestrów i rozliczanie oraz zarządzanie ogó...rynek nieruchomościrynek nieruchomościTendencje dotyczące nabywania, zbywania lub wynajmowania nieruchomości, w tym gruntów, budynków i zasobów naturalnych objętych nieruchomością; kategorie nieruchomości mieszkalnych i nieruchomości do c...kredyty hipotecznekredyty hipoteczneSystem finansowy pozyskiwania środków pieniężnych przez właścicieli nieruchomości lub potencjalnych właścicieli nieruchomości, w ramach którego kredyt jest zabezpieczony na samej nieruchomości, tak ab...prawo rzeczoweprawo rzeczowePrawo i ustawodawstwo regulujące wszelkie sposoby postępowania z mieniem, takie jak rodzaje nieruchomości, postępowanie w sporach dotyczących nieruchomości i przepisy dotyczące umów majątkowych.utrzymywać relacje z klientamiutrzymywać relacje z klientamiBudować trwałe i znaczące relacje z klientami, zmierzające do zapewnienia satysfakcji i lojalności poprzez udzielanie dokładnych i przyjaznych porad oraz wsparcia, dostarczanie wysokiej jakości produk...doradzać w sprawach wartości nieruchomościdoradzać w sprawach wartości nieruchomościUdzielać porad właścicielom nieruchomości, specjalistom od nieruchomości lub potencjalnym nabywcom nieruchomości na temat bieżącej wartości pieniężnej nieruchomości, potencjału rozwoju w celu zwiększe...identyfikować potrzeby klientówidentyfikować potrzeby klientówUżywać odpowiednich pytań i aktywnego słuchania, aby zidentyfikować oczekiwania, pragnienia i wymagania klientów względem produktu i usług.informować o umowach wynajmuinformować o umowach wynajmuPoinformować właścicieli lub najemców nieruchomości o obowiązkach i prawach właściciela i najemcy, takich jak odpowiedzialność właściciela za utrzymanie nieruchomości i prawo eksmisji w przypadku naru...pozyskiwać nowych klientówpozyskiwać nowych klientówInicjować działania, aby przyciągać nowych i interesujących klientów. Prosić o rekomendacje i referencje, wynajdywać miejsca, w których można znaleźć potencjalnych klientów.gromadzić informacje finansowegromadzić informacje finansoweGromadzić informacje na temat papierów wartościowych, warunków rynkowych, regulacji rządowych oraz sytuacji finansowej, celów i potrzeb klientów lub firm.pośredniczyć w kontaktach z właścicielami nieruchomościpośredniczyć w kontaktach z właścicielami nieruchomościUtrzymywać dobre stosunki z właścicielem, sygnalizować problemy i potrzeby w zakresie renowacji oraz doradzać w sprawie wyboru najemców.przekazywać informacje na temat nieruchomościprzekazywać informacje na temat nieruchomościUdzielać informacji na temat pozytywnych i negatywnych aspektów nieruchomości oraz praktycznych aspektów dotyczących wszelkich transakcji finansowych lub procedur ubezpieczeniowych, takich jak lokaliz...zarządzać zamówieniamizarządzać zamówieniamiNegocjować warunki, koszty i inne specyfikacje umowy, upewniając się, że są one zgodne z wymogami prawnymi i są prawnie wykonalne. Nadzorować wykonanie umowy, uzgadniając i dokumentując wszelkie zmian...wyceniać nieruchomościwyceniać nieruchomościBadać i szacować wartość gruntów i budynków w celu ich wyceny.porównywać wartość nieruchomościporównywać wartość nieruchomościZdobywać informacje na temat wartości nieruchomości porównywalnych z wycenianą nieruchomością w celu doprecyzowania szacunków i ocen lub ustalać lub negocjować cenę, za którą nieruchomość może zostać ...przeprowadzać badania rynku nieruchomościprzeprowadzać badania rynku nieruchomościPrzeprowadzanie badań nieruchomości w celu oceny ich przydatności dla działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości, z wykorzystaniem różnych metod, takich jak badania medialne i wizyty w nieru...przygotowywać umowę dotyczącą nieruchomościprzygotowywać umowę dotyczącą nieruchomościZawierać umowę między dwiema stronami umowy kupna, sprzedaży lub najmu nieruchomości. Dbać, aby umowa dotycząca nieruchomości i specyfikacje były zgodne z wymogami prawnymi i możliwe do wyegzekwowania...prowadzić dokumentację finansowąprowadzić dokumentację finansowąProwadzić i finalizować wszystkie dokumenty urzędowe, przedstawiające transakcje finansowe w ramach przedsiębiorstwa lub projektu.
Opcjonalne (36) — pokaż
charakterystyka energetyczna budynkówcharakterystyka energetyczna budynkówCzynniki przyczyniające się do mniejszego zużycia energii przez budynki. Techniki budowy i remontów służące osiągnięciu tego celu. Prawodawstwo i procedury dotyczące charakterystyki energetycznej budy...rzeczywistość wirtualnarzeczywistość wirtualnaProces symulacji doświadczeń w świecie rzeczywistym w całkowicie immersyjnym środowisku cyfrowym. Użytkownik korzysta z systemu rzeczywistości wirtualnej za pomocą urządzeń takich jak specjalnie zapro...zasady wznoszenia budynkówzasady wznoszenia budynkówElementy składowe i zasady wznoszenia budynków takie jak rodzaje konstrukcji ściennych i fundamentów, wad ścian i dachów oraz sposoby usuwania takich wad.techniki rachunkowościtechniki rachunkowościTechniki rejestrowania i streszczania transakcji gospodarczych i finansowych oraz analizowania, weryfikowania i zgłaszania wyników.techniki reklamowetechniki reklamoweStrategie komunikacyjne mające na celu przekonanie lub zachęcenie odbiorców, a także różne media, które są wykorzystywane do osiągnięcia tego celu.współczesna teoria portfelowawspółczesna teoria portfelowaTeoria finansów, która próbuje zmaksymalizować zysk z inwestycji równoważny podjętemu ryzyku, albo zminimalizować ryzyko oczekiwanego zysku z inwestycji poprzez rozważny dobór odpowiedniej kombinacji ...współwłasność składników majątkuwspółwłasność składników majątkuPojęcie w prawie rzeczowym, określające prawa i obowiązki dwóch stron będących współwłaścicielami nieruchomości oraz różne formy współdzierżawy.rodzaje ubezpieczeńrodzaje ubezpieczeńRóżne rodzaje polis ubezpieczenia ryzyk i przeniesienia strat oraz ich charakterystyka, np. ubezpieczenie zdrowotne, ubezpieczenie samochodowe lub ubezpieczenie na życie.gromadzić informacje finansowe dotyczące nieruchomościgromadzić informacje finansowe dotyczące nieruchomościGromadzenie informacji dotyczących wcześniejszych transakcji z udziałem nieruchomości, takich jak ceny, po których wcześniej sprzedawano nieruchomość, oraz kosztów, które pochłonął remont i renowacja,...przygotowywać kontrole sprzedażyprzygotowywać kontrole sprzedażyDostarczać klientom oficjalne dokumenty potwierdzające ich zakup i płatność.analizować pożyczkianalizować pożyczkiBadać i analizować pożyczki udzielone na rzecz organizacji i osób fizycznych w postaci różnych kredytów, takich jak ochrona przed przekroczeniem limitu w koncie, kredyt eksportowy przedwysyłkowy, kred...chronić interesy klientówchronić interesy klientówChronić interesy i potrzeby klienta poprzez podejmowanie niezbędnych działań, badanie wszelkich możliwości, w celu zapewnienia, że klient uzyska preferowane rezultaty.pośredniczyć w kontaktach z organami na szczeblu lokalnympośredniczyć w kontaktach z organami na szczeblu lokalnymUtrzymywać łączność i wymieniać informacje z władzami regionalnymi lub lokalnymi.analizować potrzeby ubezpieczenioweanalizować potrzeby ubezpieczenioweGromadzić informacje o potrzebach ubezpieczeniowych klienta oraz udzielać informacji oraz porad na temat wszystkich możliwych opcji ubezpieczenia.udzielać wsparcia przy wnioskach o pożyczkęudzielać wsparcia przy wnioskach o pożyczkęUdzielać klientom wsparcia przy wypełnianiu wniosków o kredyty i zarządzanie wnioskami poprzez udzielanie klientom praktycznej pomocy, np. dostarczając odpowiednią dokumentację i instruując ich co do ...brać udział w targachbrać udział w targachBrać udział w wystawach organizowanych w celu demonstrowania najnowszych produktów i usług przez przedsiębiorstwa w danym sektorze, badania działalności ich konkurentów oraz obserwacji najnowszych tre...szacować rentownośćszacować rentownośćUwzględniać różne czynniki przy obliczaniu kosztów i potencjalnych przychodów lub oszczędności uzyskanych dzięki produktowi w celu oceny zysku, który mógłby powstać w związku z nowym przejęciem lub no...opracowywać plan finansowyopracowywać plan finansowyOpracowywać plan finansowy zgodnie z przepisami finansowymi i dotyczącymi klientów, uwzględniając profil inwestora, doradztwo finansowe oraz plany negocjacji i transakcji.doradzać w sprawach inwestycjidoradzać w sprawach inwestycjiOceniać cele gospodarcze klienta i doradzać w sprawie możliwych inwestycji finansowych lub kapitałowych, aby wspierać tworzenie i zabezpieczanie dobrobytu.przewrowadzać kontrole w zakresie zgodności umówprzewrowadzać kontrole w zakresie zgodności umówPrzeprowadzać szczegółowe kontrole zgodności umów, aby zapewnić, że towary są dostarczane lub usługi są świadczone prawidłowo i terminowo, zwracając uwagę na błędy w dokumentach lub pominięte kredyty ...analizować dokumenty dotyczące kredytów hipotecznychanalizować dokumenty dotyczące kredytów hipotecznychBadać dokumenty pochodzące od kredytobiorców hipotecznych lub instytucji finansowych, takich jak banki lub kasy oszczędnościowo-kredytowe, dotyczące kredytu zabezpieczonego nieruchomością w celu anali...negocjować z właścicielami nieruchomościnegocjować z właścicielami nieruchomościNegocjować z właścicielami nieruchomości, którzy chcą je wynająć lub sprzedać, aby uzyskać najkorzystniejszą umowę dla potencjalnego najemcy lub nabywcy.analizować ratingi kredytoweanalizować ratingi kredytoweBadać i szukać informacji o wiarygodności kredytowej firm i korporacji, dostarczonych przez agencje ratingowe w celu ustalenia prawdopodobieństwa niewykonania zobowiązania przez dłużnika.pośredniczyć w kontaktach z agencjami reklamowymipośredniczyć w kontaktach z agencjami reklamowymiKomunikować i współpracować z agencjami reklamowymi, informując o celach i specyfikacji planu marketingowego. Współdziałać w celu opracowania kampanii reklamowej i promocyjnej zgodnie z celem planu ma...sporządzać wykaz elementów w ramach nieruchomościsporządzać wykaz elementów w ramach nieruchomościSporządzać wykaz wszystkich elementów w dzierżawionym lub wynajmowanym budynku w celu zawarcia umowy między właścicielem a najemcą.zajmować się kwestiami związanymi ze zmianą najemcówzajmować się kwestiami związanymi ze zmianą najemcówOmawiać kwestie administracyjne z poprzednimi i przyszłymi najemcami i sprawdzać wynajmowane lokale (pokoje, apartamenty, domy), aby upewnić się, że przestrzegana jest umowa remontu i konserwacji.oceniać stan budynkówoceniać stan budynkówMonitorować i oceniać stan budynków w celu wykrycia usterek, problemów strukturalnych i uszkodzeń. Oceniać ogólną czystość budynku na potrzeby utrzymania gruntów i handlu nieruchomości.dokonywać przeglądu procedur zamknięciadokonywać przeglądu procedur zamknięciaDokonywać przeglądu dokumentacji i zbierać informacje na temat procesu zamknięcia transakcji dotyczącej aktywów będącego etapem, na którym następuje oficjalne przeniesienie prawa własności między jedn...przetwarzać płatnościprzetwarzać płatnościPrzyjmować płatności m.in. w formie gotówki oraz przy użyciu kart kredytowych i debetowych. Obsługiwać zwrot w przypadku zwrotów lub wydawać bony i instrumenty marketingowe, takie jak karty bonusowe l...monitorować punktową ocenę kredytowąmonitorować punktową ocenę kredytowąAnalizować dokumentację kredytową konkretnych osób, na przykład sprawozdań kredytowych określających historię kredytową konkretnych osób, w celu oceny ich zdolności kredytowej oraz wszystkich rodzajów...przygotowywać plany prac konserwacyjnych w budynkuprzygotowywać plany prac konserwacyjnych w budynkuPrzygotowywać harmonogram prac konserwacyjnych dotyczących nieruchomości, systemów i usług, które mają być rozlokowane w budynkach publicznych lub prywatnych zgodnie z priorytetami i potrzebami klient...sporządzać sprawozdania z inspekcjisporządzać sprawozdania z inspekcjiW jasny i zrozumiały sposób dokumentować wyniki i wnioski z inspekcji. Dokumentować procesy inspekcji, takie jak kontakt, wynik i podjęte kroki.monitorować procedury w zakresie tytułów własnościmonitorować procedury w zakresie tytułów własnościMonitorować pakiet praw własności i przeprowadzić dochodzenie w odniesieniu do wszystkich stron zaangażowanych w obecną procedurę, np.: przeniesienie własności mienia lub przekazanie wszystkich dokume...organizować oględziny nieruchomościorganizować oględziny nieruchomościOrganizować wydarzenia, w ramach których potencjalni nabywcy lub najemcy nieruchomości mogą odwiedzić tę nieruchomość w celu dokonania oceny, czy jest ona odpowiednia do ich potrzeb oraz w celu uzyska...rozstrzygać spory umownerozstrzygać spory umowneMonitorować kwestie, które powstają między stronami umowy i dostarczać rozwiązań w celu uniknięcia postępowań sądowych.organizować ocenę szkódorganizować ocenę szkódOrganizować ocenę szkód, wskazując eksperta w celu zidentyfikowania i zbadania szkody, udzielać ekspertom informacji i instrukcji oraz podejmować działania następcze w odniesieniu do ekspertów, a takż...
Czego wymagają pracodawcy
Szacunki modelu AI, a nie dane policzone z ofert pracy. Procent przy narzędziu to szacowany odsetek ofert, które o nim wspominają; wykształcenie i lata doświadczenia to typowe wartości dla tego zawodu.
Doświadczenie
JuniorMidSenior
0 lat3 lat8+ lat
Wykształcenie
Typowe wymaganie: Wykształcenie średnie
Wykształcenie średnie 55%
Licencjat lub inżynier 35%
Wykształcenie zawodowe 10%
Języki
polski(ojczysty)NativeJęzyk ojczysty — pełna znajomość języka od urodzenia.angielski(zawodowy)
Narzędzia i technologie
Property listing portals (Otodom, Morizon)Wymagane
90%
Real estate CRM softwareWymagane
80%
Google Maps/Street View
75%
Microsoft Excel
65%
Document management systems
60%
Virtual tour software
50%
Powiązane zawody
Zawody, które wymagają wielu tych samych kluczowych umiejętności, więc przejście do nich jest najkrótsze.
specjalista ds. wynajmu nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 9agent do spraw pozyskiwania nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 8specjalista ds. wyceny nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 7rzeczoznawca majątkowyWspólne kluczowe umiejętności: 7asystent ds. nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 6inwestor w nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 6specjalista ds. zarządzania najmemWspólne kluczowe umiejętności: 6zarządca nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 6
Najczęstsze pytania
Czym zajmuje się pośrednik w obrocie nieruchomościami?
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zarządzają procesem sprzedaży lub wynajmu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych lub gruntów w imieniu swoich klientów. Badają stan nieruchomości i oceniają ich wartość w celu zaoferowania najlepszej ceny swoim klientom. Negocjują, sporządzają umowę sprzedaży lub umowę najmu i współpracują z osobami trzecimi w celu osiągnięcia określonych celów podczas transakcji. Wykonują badania przed sprzedażą nieruchomości w celu ustalenia, czy jej sprzedaż jest zgodna z prawem, oraz zapewniają, aby transakcja nie wiązała się z żadnym sporem lub nie podlegała ograniczeniom.
Jakich umiejętności wymaga zawód pośrednik w obrocie nieruchomościami?
Zawód pośrednik w obrocie nieruchomościami wymaga 20 kluczowych umiejętności, m.in.: obsługa klienta, prawo umów, administracja biurowa, rynek nieruchomości, kredyty hipoteczne.
Czy AI zastąpi zawód pośrednik w obrocie nieruchomościami?
Wskaźnik zagrożenia AI dla zawodu pośrednik w obrocie nieruchomościami wynosi 58/100 (wysokie ryzyko). Najbardziej narażone na automatyzację umiejętności: przygotowywać kontrole sprzedaży, techniki rachunkowości, przetwarzać płatności. Najbardziej odporne: brać udział w targach, negocjować z właścicielami nieruchomości, chronić interesy klientów.
Ryzyko zastąpienia przez AI
58/ 100
Wysokie ryzyko
Niskie ryzykoWysokie ryzyko
Umiejętności najbardziej zagrożone przez AI
Umiejętności odporne na automatyzację
To średnia dla całego zawodu. Test AI Career Shield (ok. 10 minut) pokaże, jak wygląda ryzyko w Twojej pracy i co możesz zrobić.
Sprawdź swoje ryzyko AIInformacje w skrócie
SektorRachunkowość
Kod zawodu (KZiS)244001
Grupa ISCOŚredni personel do spraw biznesu i administracji
Umiejętności niezbędne20
Dane rynkowe — Polska
Wynagrodzenie (miesięcznie, brutto)5,000 — 11,000 złMediana: 7,500 złSzacunek brutto dla całej grupy zawodów (klasyfikacja ISCO), na podstawie średnich rynkowych z 2025 r., a nie dla tego jednego zawodu. Rzeczywiste zarobki mogą się różnić.
PopytStabilny
Tryb pracy
Stacjonarnie 25%Hybrydowo 50%Zdalnie 25%
Czy pośrednik w obrocie nieruchomościami jest dla Ciebie?
Zrób darmowy, 10-minutowy Portret Kariery i sprawdź, jaki kierunek kariery pasuje do Twoich motywacji i mocnych stron.
Zrób darmowy test