LogistykaISCO 4312
Asystent ds. nieruchomości
Asystent ds. nieruchomości to osoba, która wykonuje pracę administracyjną i wspierającą w branży nieruchomości: dostarcza klientom informacji finansowych o nieruchomościach i udziela im porad, planuje spotkania i organizuje oglądanie nieruchomości, przygotowuje umowy i pomaga w wycenie. Asystent wspiera bieżącą pracę biura, ale nie finalizuje transakcji.
Sprawdź się w minutę: asystent ds. nieruchomości
Oceń 5 z 19 kluczowych umiejętności tego zawodu (europejska baza ESCO). Bez zakładania konta.
gromadzić informacje finansowe dotyczące nieruchomości
porządkować dokumenty handlowe
przetwarzać przekazane instrukcje
identyfikować potrzeby klientów
informować o umowach wynajmu
O zawodzie asystent ds. nieruchomości
Pierwszym zadaniem jest przekazywanie informacji. Asystent gromadzi informacje finansowe o nieruchomości i przekazuje informacje na jej temat tym, którzy o nie pytają, co wymaga wiedzy, do czego odnosi się dana liczba: do ceny ofertowej, czynszu, opłaty eksploatacyjnej czy stopy zwrotu. Asystent informuje też klientów o umowach wynajmu.
Drugą częścią jest organizacja pracy. Asystent ustala harmonogram spotkań, organizuje oglądanie nieruchomości tak, by właściciel, zainteresowany najemca i agent byli w jednym miejscu w tym samym czasie, i realizuje polecenia przekazywane przez kilka osób.
Ważną częścią pracy są też dokumenty. Asystent przygotowuje umowy, pomaga w wycenie nieruchomości, sporządza spis wyposażenia nieruchomości oraz korzysta z komunikacji elektronicznej i systemów biurowych, w których przechowuje się te dokumenty. Spis wyposażenia bywa podstawą rozliczenia na koniec najmu, dlatego sporządza się go starannie.
Europejskie ramy umiejętności
Umiejętności i obszary wiedzy wymagane dla tego zawodu na podstawie europejskiej klasyfikacji.
Niezbędne (19)
obsługa klientaobsługa klientaProcesy i zasady dotyczące klienta, użytkownika usług i usług osobistych; mogą one obejmować procedury oceny stopnia zadowolenia klienta lub użytkownika usług.rynek nieruchomościrynek nieruchomościTendencje dotyczące nabywania, zbywania lub wynajmowania nieruchomości, w tym gruntów, budynków i zasobów naturalnych objętych nieruchomością; kategorie nieruchomości mieszkalnych i nieruchomości do c...oprogramowanie biuroweoprogramowanie biuroweCharakterystyka i działanie programów do zadań biurowych, takich jak edytor tekstu, arkusze kalkulacyjne, prezentacja, poczta e-mail i baza danych.komunikacja elektronicznakomunikacja elektronicznaTransmisja danych odbywająca się za pomocą środków cyfrowych, takich jak komputery, telefon lub e-mail.gromadzić informacje finansowe dotyczące nieruchomościgromadzić informacje finansowe dotyczące nieruchomościGromadzenie informacji dotyczących wcześniejszych transakcji z udziałem nieruchomości, takich jak ceny, po których wcześniej sprzedawano nieruchomość, oraz kosztów, które pochłonął remont i renowacja,...komunikować się z klientamikomunikować się z klientamiOdpowiadać i komunikować się z klientami w najbardziej efektywny i odpowiedni sposób, aby umożliwić im dostęp do pożądanych produktów lub usług bądź jakąkolwiek inną pomoc, jakiej mogą potrzebować.porządkować dokumenty handloweporządkować dokumenty handloweZbierać dokumenty wychodzące z kserokopiarki, poczty lub codziennych operacji firm.przetwarzać przekazane instrukcjeprzetwarzać przekazane instrukcjePrzetwarzać instrukcje, zwykle przekazane ustnie, dostarczone przez kierowników i wytyczne dotyczące działań, które należy podjąć. Odnotowywać, wypytywać i podejmować działania na zlecenie.prowadzić rejestr transakcji finansowychprowadzić rejestr transakcji finansowychZestawiać wszystkie transakcje finansowe wykonane w ramach codziennych operacji firmy i zapisywać je na odpowiednich kontach.identyfikować potrzeby klientówidentyfikować potrzeby klientówUżywać odpowiednich pytań i aktywnego słuchania, aby zidentyfikować oczekiwania, pragnienia i wymagania klientów względem produktu i usług.informować o umowach wynajmuinformować o umowach wynajmuPoinformować właścicieli lub najemców nieruchomości o obowiązkach i prawach właściciela i najemcy, takich jak odpowiedzialność właściciela za utrzymanie nieruchomości i prawo eksmisji w przypadku naru...gromadzić informacje finansowegromadzić informacje finansoweGromadzić informacje na temat papierów wartościowych, warunków rynkowych, regulacji rządowych oraz sytuacji finansowej, celów i potrzeb klientów lub firm.korzystać z systemów biurowychkorzystać z systemów biurowychWłaściwie i terminowo korzystać z systemów biurowych używanych w obiektach biznesowych w zależności od celu, czy to do zbierania wiadomości, przechowywania informacji o klientach, czy planowania harmo...wykonywać rutynowe działania biurowewykonywać rutynowe działania biurowePlanować, przygotowywać i wykonywać czynności wymagane na co dzień w biurach, takie jak obsługa poczty, odbiór materiałów eksploatacyjnych, informowanie kadry kierowniczej i pracowników oraz zapewnien...sporządzać wykaz elementów w ramach nieruchomościsporządzać wykaz elementów w ramach nieruchomościSporządzać wykaz wszystkich elementów w dzierżawionym lub wynajmowanym budynku w celu zawarcia umowy między właścicielem a najemcą.przekazywać informacje na temat nieruchomościprzekazywać informacje na temat nieruchomościUdzielać informacji na temat pozytywnych i negatywnych aspektów nieruchomości oraz praktycznych aspektów dotyczących wszelkich transakcji finansowych lub procedur ubezpieczeniowych, takich jak lokaliz...ustalać harmonogram spotkańustalać harmonogram spotkańUstalać i planować spotkania zawodowe lub spotkania z klientami lub przełożonymi.porozumiewać się przez telefonporozumiewać się przez telefonKontaktowanie się przez telefon poprzez wykonywanie i odbieranie połączeń w sposób terminowy, profesjonalny i uprzejmy.obsługiwać transakcje finansoweobsługiwać transakcje finansoweZarządzać walutami, operacjami wymiany finansowej, depozytami, a także płatnościami przedsiębiorstw i kuponami. Przygotowywać rachunki dla gości i zarządzać nimi oraz dokonywać płatności gotówką, kart...
Opcjonalne (27) — pokaż
techniki rachunkowościtechniki rachunkowościTechniki rejestrowania i streszczania transakcji gospodarczych i finansowych oraz analizowania, weryfikowania i zgłaszania wyników.techniki reklamowetechniki reklamoweStrategie komunikacyjne mające na celu przekonanie lub zachęcenie odbiorców, a także różne media, które są wykorzystywane do osiągnięcia tego celu.prawo rzeczoweprawo rzeczowePrawo i ustawodawstwo regulujące wszelkie sposoby postępowania z mieniem, takie jak rodzaje nieruchomości, postępowanie w sporach dotyczących nieruchomości i przepisy dotyczące umów majątkowych.zasady marketinguzasady marketinguZasady zarządzania relacjami między konsumentami a produktami oraz usługami w celu zwiększenia sprzedaży i poprawy technik reklamowych.współwłasność składników majątkuwspółwłasność składników majątkuPojęcie w prawie rzeczowym, określające prawa i obowiązki dwóch stron będących współwłaścicielami nieruchomości oraz różne formy współdzierżawy.śledzić transakcje finansoweśledzić transakcje finansoweObserwacja, śledzenie i analiza transakcji finansowych dokonywanych w firmach lub bankach. Określić ważność transakcji i sprawdzić transakcje podejrzane lub obarczone wysokim ryzykiem, aby uniknąć nie...przygotowywać kontrole sprzedażyprzygotowywać kontrole sprzedażyDostarczać klientom oficjalne dokumenty potwierdzające ich zakup i płatność.pośredniczyć w kontaktach z organami na szczeblu lokalnympośredniczyć w kontaktach z organami na szczeblu lokalnymUtrzymywać łączność i wymieniać informacje z władzami regionalnymi lub lokalnymi.przeprowadzać inwentaryzację materiałów biurowychprzeprowadzać inwentaryzację materiałów biurowychPrzechowywać zapasy materiałów biurowych, takich jak sprzęt i artykuły papiernicze, aby uniknąć wyczerpania zapasu lub niewłaściwego wykorzystania z nich.doradzać w sprawach wartości nieruchomościdoradzać w sprawach wartości nieruchomościUdzielać porad właścicielom nieruchomości, specjalistom od nieruchomości lub potencjalnym nabywcom nieruchomości na temat bieżącej wartości pieniężnej nieruchomości, potencjału rozwoju w celu zwiększe...udzielać wsparcia przy wnioskach o pożyczkęudzielać wsparcia przy wnioskach o pożyczkęUdzielać klientom wsparcia przy wypełnianiu wniosków o kredyty i zarządzanie wnioskami poprzez udzielanie klientom praktycznej pomocy, np. dostarczając odpowiednią dokumentację i instruując ich co do ...brać udział w targachbrać udział w targachBrać udział w wystawach organizowanych w celu demonstrowania najnowszych produktów i usług przez przedsiębiorstwa w danym sektorze, badania działalności ich konkurentów oraz obserwacji najnowszych tre...szacować rentownośćszacować rentownośćUwzględniać różne czynniki przy obliczaniu kosztów i potencjalnych przychodów lub oszczędności uzyskanych dzięki produktowi w celu oceny zysku, który mógłby powstać w związku z nowym przejęciem lub no...opracowywać plan finansowyopracowywać plan finansowyOpracowywać plan finansowy zgodnie z przepisami finansowymi i dotyczącymi klientów, uwzględniając profil inwestora, doradztwo finansowe oraz plany negocjacji i transakcji.doradzać w sprawach inwestycjidoradzać w sprawach inwestycjiOceniać cele gospodarcze klienta i doradzać w sprawie możliwych inwestycji finansowych lub kapitałowych, aby wspierać tworzenie i zabezpieczanie dobrobytu.przygotowywać sprawozdania finansoweprzygotowywać sprawozdania finansoweZbierać, wprowadzać i przygotowywać zestaw dokumentacji finansowej ujawniającej sytuację finansową firmy na koniec określonego okresu lub roku obrachunkowego. Sprawozdanie finansowe składa się z pięci...pozyskiwać nowych klientówpozyskiwać nowych klientówInicjować działania, aby przyciągać nowych i interesujących klientów. Prosić o rekomendacje i referencje, wynajdywać miejsca, w których można znaleźć potencjalnych klientów.pośredniczyć w kontaktach z właścicielami nieruchomościpośredniczyć w kontaktach z właścicielami nieruchomościUtrzymywać dobre stosunki z właścicielem, sygnalizować problemy i potrzeby w zakresie renowacji oraz doradzać w sprawie wyboru najemców.zajmować się kwestiami związanymi ze zmianą najemcówzajmować się kwestiami związanymi ze zmianą najemcówOmawiać kwestie administracyjne z poprzednimi i przyszłymi najemcami i sprawdzać wynajmowane lokale (pokoje, apartamenty, domy), aby upewnić się, że przestrzegana jest umowa remontu i konserwacji.oceniać stan budynkówoceniać stan budynkówMonitorować i oceniać stan budynków w celu wykrycia usterek, problemów strukturalnych i uszkodzeń. Oceniać ogólną czystość budynku na potrzeby utrzymania gruntów i handlu nieruchomości.wyceniać nieruchomościwyceniać nieruchomościBadać i szacować wartość gruntów i budynków w celu ich wyceny.negotiate on asset valuenegotiate on asset valueNegotiate with asset owners or parties involved in handling the asset on the monetary value of the asset for selling, insurance, usage as collatoral, or other purposes, in order to secure the most fin...porównywać wartość nieruchomościporównywać wartość nieruchomościZdobywać informacje na temat wartości nieruchomości porównywalnych z wycenianą nieruchomością w celu doprecyzowania szacunków i ocen lub ustalać lub negocjować cenę, za którą nieruchomość może zostać ...przygotowywać plany prac konserwacyjnych w budynkuprzygotowywać plany prac konserwacyjnych w budynkuPrzygotowywać harmonogram prac konserwacyjnych dotyczących nieruchomości, systemów i usług, które mają być rozlokowane w budynkach publicznych lub prywatnych zgodnie z priorytetami i potrzebami klient...przeprowadzać badania rynku nieruchomościprzeprowadzać badania rynku nieruchomościPrzeprowadzanie badań nieruchomości w celu oceny ich przydatności dla działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości, z wykorzystaniem różnych metod, takich jak badania medialne i wizyty w nieru...organizować oględziny nieruchomościorganizować oględziny nieruchomościOrganizować wydarzenia, w ramach których potencjalni nabywcy lub najemcy nieruchomości mogą odwiedzić tę nieruchomość w celu dokonania oceny, czy jest ona odpowiednia do ich potrzeb oraz w celu uzyska...organizować ocenę szkódorganizować ocenę szkódOrganizować ocenę szkód, wskazując eksperta w celu zidentyfikowania i zbadania szkody, udzielać ekspertom informacji i instrukcji oraz podejmować działania następcze w odniesieniu do ekspertów, a takż...
Powiązane zawody
Zawody, które wymagają wielu tych samych kluczowych umiejętności, więc przejście do nich jest najkrótsze.
pracownik ds. inwestycjiWspólne kluczowe umiejętności: 8pracownik ds. ubezpieczeńWspólne kluczowe umiejętności: 7specjalista ds. wynajmu nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 7pracownik administracji w placówce edukacyjnejWspólne kluczowe umiejętności: 6technik prac biurowychWspólne kluczowe umiejętności: 6pośrednik w obrocie nieruchomościamiWspólne kluczowe umiejętności: 6pracownik back office operacji rynków finansowychWspólne kluczowe umiejętności: 5inwestor w nieruchomościWspólne kluczowe umiejętności: 5
Najczęstsze pytania
Czym zajmuje się asystent ds. nieruchomości?
Asystenci ds. nieruchomości wykonują różne obowiązki, w tym zadania administracyjne w sektorze nieruchomości. Dostarczają oni klientom informacji finansowych o nieruchomościach i udzielają im porad, planują spotkania i organizują oglądanie nieruchomości, przygotowują umowy i pomagają w wycenie nieruchomości.
Jakich umiejętności wymaga zawód asystent ds. nieruchomości?
Zawód asystent ds. nieruchomości wymaga 19 kluczowych umiejętności, m.in.: obsługa klienta, rynek nieruchomości, oprogramowanie biurowe, komunikacja elektroniczna, gromadzić informacje finansowe dotyczące nieruchomości.
Czy AI zastąpi zawód asystent ds. nieruchomości?
Wskaźnik zagrożenia AI dla zawodu asystent ds. nieruchomości wynosi 78/100 (bardzo wysokie ryzyko). Najbardziej narażone na automatyzację umiejętności: komunikacja elektroniczna, ustalać harmonogram spotkań, przygotowywać kontrole sprzedaży. Najbardziej odporne: oprogramowanie biurowe, brać udział w targach, negotiate on asset value.
Ryzyko zastąpienia przez AI
78/ 100
Bardzo wysokie ryzyko
Niskie ryzykoWysokie ryzyko
Umiejętności najbardziej zagrożone przez AI
Umiejętności odporne na automatyzację
To średnia dla całego zawodu. Test AI Career Shield (ok. 10 minut) pokaże, jak wygląda ryzyko w Twojej pracy i co możesz zrobić.
Sprawdź swoje ryzyko AIInformacje w skrócie
SektorLogistyka
Grupa ISCOPracownicy do spraw finansowo-statystycznych i ewidencji materiałowej
Umiejętności niezbędne19
Dane rynkowe — Polska
Wynagrodzenie (miesięcznie, brutto)3,500 — 7,000 złMediana: 5,000 złSzacunek brutto dla całej grupy zawodów (klasyfikacja ISCO), na podstawie średnich rynkowych z 2025 r., a nie dla tego jednego zawodu. Rzeczywiste zarobki mogą się różnić.
PopytStabilny
Tryb pracy
Stacjonarnie 35%Hybrydowo 45%Zdalnie 20%
Czy asystent ds. nieruchomości jest dla Ciebie?
Zrób darmowy, 10-minutowy Portret Kariery i sprawdź, jaki kierunek kariery pasuje do Twoich motywacji i mocnych stron.
Zrób darmowy test